公開日: |最終更新日時:

住宅資金・ローンについて相談できる所は?

- 公開日:

マイホームを購入する際、住宅資金やローンについて専門家に相談してみたいと思う人はいるでしょう。マイホームが非常に高額な買いものだからこそ、自分のライフプランについて真剣に考えることが大切になってきます。ここでは住宅金融支援機構・銀行の窓口・ファイナンシャルプランナーに相談するメリットなどを紹介するので、どこに相談したら良いのか検討してください。

住宅金融支援機構

住宅金融支援機構といえば「フラット35」をイメージする方も多く、フラット35の相談しかできないと思っているケースも多いようです。しかし住宅金融支援機構は、民間の金融機関と提携しており、様々な住宅ローンの相談を行うことができます。またLINEアプリもあり、気軽に情報などを確認することも可能です。

メリット・特徴

住宅金融支援機構の強みは、住宅ローンの補助金なども相談できる点です。中には行政の職員が自ら補助金について分かりやすく説明してくれることも。またフラット35以外にも金融機関の住宅ローンについても相談でき、ニーズに応じて相談できる利便性の高い窓口とも言えます。

銀行の窓口

一番身近な相談窓口といえば、銀行でしょう。銀行など金融機関の多くは住宅ローンの商品を取り扱っており、相談できる窓口も整っています。相談窓口では住宅ローンの返済プランなどを提示してくれるため、具体的な返済スケジュールを把握することができるでしょう。また店舗での相談だけでなく、ビデオチャットを活用した相談にも対応しています。

メリット・特徴

銀行の窓口に相談するメリットは、無料で専門のコンサルタントに相談できる点です。担当スタッフは結婚や出産、昇進など事細かな人生設計を考え、それに応じたプランを提示してくれます。さらに住宅ローン商品と組み合わせて、返済計画がどうなるのかなどを分かりやすく教えてくれるでしょう。

中には、相談する銀行口座を持っている方しか相談できないと思っているケースもありますが、ほとんどの銀行は口座の有無に関係なく、住宅ローンの相談を受け付けています。また何度でも無料で相談できるので、不安点や疑問点についてもスッキリと解消できる場合もあります。

ファイナンシャルプランナー

ファイナンシャルプランナーとは、いわゆるお金に関する専門家のことです。そのため住宅ローンだけの相談ではなく、家計や保険、資金計画など様々な金銭に関するアドバイスを行ってくれるでしょう。資金計画を練り上げた上で、一人ひとりの経済状況を踏まえて、どんな住宅ローンが向いているかを提案してくれます。

さらに住宅ローンのタイミングのときだけ相談する場所ではなく、そのあとの人生のターニングポイントなどで相談することも可能です。

メリット・特徴

ファイナンシャルプランナーに相談することで、人生の計画を一緒に考えてくれるパートナーになるというメリットがあります。たとえば結婚し、子どもがいれば教育費がかかってしまうでしょう。さらに子供のための保険なども加入すれば、余計に経済的負担が掛かってしまうことも。ファイナンシャルプランナーは、そういった面も踏まえて資金計画を考えてくれます。

もし長期的に人生の計画を立てたい、今後も色々相談したいと思うのであれば、ファイナンシャルプランナーが向いています。住宅ローンだけでなく、長期的な視点で返済計画をフロー化してくれるでしょう。

関連ページ

足立区の注文住宅づくりで成功する人・しない人

一条工務店
浅野工務店
足立区で建てる注文住宅の補助金・控除・助成金制度について
西本工務店
セイズ
注文住宅を建てる際の家づくりの流れ
ベルクハウス
三井ホーム
シグマ建設
注文住宅の頭金の目安は?
岡村工務店
ポウハウス
綾瀬
積水ハウス
ファインシステマデザイン
つるおか工務店
兼六土地建物
株式会社ホープス
セキスイハイム
ヤマト住建
地建総業
木下工務店
高砂建設
プレストホーム足立
三陽工務店
デザインハウス・エフ
西新井
注文住宅でよく聞く「ZEH」って何?
ハスカーサ
どんな工法で注文住宅は建てられる?
アエラホーム
松崎建設
注文住宅の保険の選び方とは
三菱地所ホーム
ライクスホーム
東京組
カクイホーム
朝日建設
オーケイホームズ
アイフルホーム
田島建設
注文住宅を建てる際の土地の探し方とは?
坂上工務店
村上工務店
無添加計画
丸中工務店
住友林業
BE ALL
足立区の土地の相場は?
注文住宅の打ち合わせで気を付けるべきことは?

「知恵ありママ」が選ぶとこうなる!4つのPOINTを満たす
足立区のオススメ注文住宅会社5選

4つの教え、家計の負担を省く、からだへの悪影響を省く、将来の不安を省く、住んだ後の手間を省く、すべて満たす足立区の注文住宅をピックアップ。最低坪単価が安い順に並べました。

プレストホーム足立

参考最低坪単価44.36万円~/坪

プレストホーム足立
引用元:プレストホーム足立公式サイトhttps://presthome.tokyo/file04.html

#家計の負担を省く効率発電と高断熱で光熱費0円
#からだへの悪影響を省く365日24時間、花粉・粉塵除去
#将来への不安を省く最長50年保証
#住んだ後の手間暇を省く家具まで一式フルオーダーOK

ハスカーサ

参考最低坪単価45.80万円~/坪

ハスカーサ
引用元:ハスカーサ公式サイトhttp://www.hascasa.com/voice.php?voice_id=62

#家計の負担を省く省エネ設備を多数装備
#からだへの悪影響を省く外気汚染物質の侵入を抑制
#将来への不安を省く最長60年保証
#住んだ後の手間暇を省くオリジナル家具も製造

木下工務店

参考最低坪単価57.97万円~/坪

木下工務店
引用元:木下工務店公式サイトhttp://jitsurei.kinoshita-koumuten.co.jp/examples/29.html

#家計の負担を省くダブル発電で発電量多
#からだへの悪影響を省く15分に1回の空気洗浄
#将来への不安を省く最長50年保証
#住んだ後の手間暇を省くお洒落に片付く収納家具を提案

セキスイハイム

参考最低坪単価72.50万円~/坪

セキスイハイム
引用元:セキスイハイム公式サイトhttps://www.sekisuiheim.com/case/c016/index.html

#家計の負担を省く蓄電もできる省エネ住宅
#からだへの悪影響を省く清浄&調湿機能付きの空調
#将来への不安を省く60年点検システム
#住んだ後の手間暇を省く
デザイナーとつくる造作家具

三井ホーム

参考最低坪単価77.91万円~/坪

三井ホーム
引用元:三井ホーム公式サイトhttps://www.mitsuihome.co.jp/home/works/case54/

#家計の負担を省くZEH基準をクリアする性能
#からだへの悪影響を省く時間帯自動運転が可能な空調
#将来への不安を省く60年点検システム
#住んだ後の手間暇を省く可動式で変化する家具づくり

以下の基準で選定しています。

保証期間は条件によって異なります。詳しくは各会社にお問い合わせください。
参考最低坪単価は公式サイト・SUUMOの施工事例を調査したものになります。(2020年4月時点)